trong Xu thế văn minh, thị hiếu vừa sống vừa làm việc tại một bầu không khí cộng đồng đang trở nên tăng lên. và trong những chọn tối ưu nhất ngày nay chính là thuê căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia – nơi mang đến sự dễ ợt, tiết kiệm cũng như không gian sống chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, gồm nên thuê chưa, Ngân sách chi tiêu như thế nào cũng như lựa chọn thế nào nhằm tối ưu hóa lợi ích? có sẽ được giải đáp chi tiết trong nội dung bài viết tiếp sau đây.
1. tìm hiểu căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong một
căn nhà Officetel (Office + Hotel) là đặc điểm Bất Động Sản phối kết hợp giữa công sở làm việc và chỗ ở. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, huyện bình chánh – ngay cạnh Q 7), Officetel được thiết kế theo phong cách thông thái, hợp với cá thể làm công việc tự do, công ty bé dại hoặc startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² mang đến 45m²
- bố trí bầu không khí mở, dễ thiết lập cấu hình thành nơi ở hay phòng làm công việc
- có thể đăng ký giấy phép kinh doanh
- túi tiền thuê ít hơn căn nhà thông thường cùng dự án
- nằm trong khu cộng đồng dân cư sang trọng, đầy đủ lợi ích, an ninh xuất sắc
với những ưu điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến thành chọn tươi đẹp cho các ai kỳ vọng Gia Công Ngân sách chi tiêu mà nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống.
2. Vì Sao Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không phải như công sở truyền thống hoặc căn hộ đặt tại bình thường, Officetel Sài Gòn Mia mang đến sự phối hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách bỏ ra phí:
- giá thuê chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, giá thấp hơn hẳn đối với căn hộ 1 phòng ngủ
- không phải thuê văn phòng riêng, cắt giảm Ngân sách chi tiêu điều hành, điện và nước công sở
linh động nhằm mục đích sử dụng:
- dùng để văn phòng thay mặt đại diện, nơi làm công việc trực tuyến hay chăm sóc cá nhân
- rất có thể sống lại qua đêm như 1 căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người đơn chiếc, cặp đôi mới mẻ cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- gần Q.7, Q.1, RMIT, Lotte Mart, những con đường rộng lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di chuyển tiện về nội khu mà vẫn đáp ứng bầu không khí yên tĩnh, trong sạch
chính vì vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ có cách không ổn định mà còn phải là sự việc chọn sách lược mang lại các bước cũng như thiên nhiên.
3. đối tượng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng cần thuê căn hộ Officetel, tuy vậy với những nhóm đối tượng dưới đây, nơi đây sự lựa chọn gần như là “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm công việc online: không khí yên tĩnh, đầy đủ lợi ích nhằm làm công việc cũng như ở
- Startup nhỏ (1 – 5 người): hoàn toàn có thể ĐK kinh doanh, tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê công sở cổ xưa
- chuyên gia quốc tế: làm việc ngắn hạn tại TP. Hồ Chí Minh, cần bầu không khí chuyên nghiệp để đón tiếp khách quý
- vk chồng trẻ hoặc sinh viên RMIT: Vừa tiện đến lớp, vừa tiện hội họp
- Người đơn độc đang được lập nghiệp
cùng với những người nằm trong nhóm trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel là cách tiết kiệm, tiện nghi cũng như linh động đứng đầu.
4. giá cho mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Cho tới thời điểm hiện tại, giá thuê mướn căn hộ Officetel Sài Gòn Mia được coi là “mềm” so với các dự án cùng phân khúc trên Q7 hoặc Q.4.
mức giá tham khảo:
| diện tíchnội thấtgiá thuê mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn các lựa chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm có thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu suất cao
nhằm thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel tốt nhất, bạn cần chú ý các điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di chuyển, thích hợp văn phòng
- tầng trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, phù hợp khiến nơi sống hoặc studio cá thể
2. ưu tiên căn góc, gồm cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ dại nên cần ánh sáng thiên nhiên để tạo bầu không khí mát mẻ
3. suy xét nội thất:
- nếu như nhằm là một ở dài lâu, nên chọn lựa căn bao gồm nhà bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để văn phòng, chọn căn trống để tự bày diễn trang trí theo nhu cầu
4. kiểm tra pháp lý và hợp đồng:
- Hỏi rõ về Chi tiêu nảy sinh (phí quản lý, gửi xe)
- giấy tờ phải rõ ràng về mục đích sử dụng, thời hạn, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. lợi ích Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hoặc căn hộ thường, bạn nhưng vẫn được sử dụng tất cả tập hợp ích lợi chất lượng cao của dự án:
- bể bơi tràn bờ, gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, phòng đọc sách
- thương mại, siêu thị mini, quán cafe, nhà hàng quán ăn
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng thoải mái, khuôn viên cây cối, khu vui chơi trẻ con
đặc biệt, cư dân sử dụng Officetel nhưng vẫn hoàn toàn có thể sử dụng những ích lợi giống như bể bơi, nơi thể hình nếu đăng ký đi theo quy định của ban quản lý.
7. lưu ý khi sử dụng Officetel đặt ở Dài Hạn
Tuy rất có thể ở lại qua đêm, nhưng về mặt pháp luật, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú. do đó, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để ở lâu dài, quý vị cần lưu ý:
- rất có thể đăng ký tạm trú, không ảnh hưởng đến việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp mang đến gia đình nhiều thành viên hay bao gồm trẻ nhỏ
- không gian phòng bếp thường bé dại, không có ban công, hơi phiền phức nếu nấu ăn nhiều
tuy vậy, cùng với người đơn lẻ, bà xã ông chồng trẻ, người mắc – đây là sự lựa chọn linh động cũng như kinh tế tài chính.
8. so sánh Thuê Officetel và căn hộ Thường tại Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm mục đích | làm việc + ở | sống gia chủ |
| đăng ký kinh doanh | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia chủ, Chuyên Viên |
| nội thất | gọn nhẹ, tiện nghi | tất cả, đẳng cấp hơn |
Tùy vào nhu cầu, Ngân sách cũng như thói quen hội họp, bạn cũng có thể chọn hình thức thuê phù hợp. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với những ai muốn tiết kiệm ngân sách và chi phí và ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia uy tín, chưa Qua Trung Gian
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an ninh, quý khách nên tìm kiếm qua:
- Zalo group người dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các chủ nhà đăng tin trực tiếp trên Facebook, website rao vặt độ tin cậy
- Sàn giao dịch thanh toán BĐS có bảo chứng giấy tờ rõ ràng
- người thân trong gia đình, anh em đang sinh sống tại khu vực giới thiệu
hạn chế các tin quá có giá thấp, chưa ví dụ tin tức, thiếu hình ảnh thực tế.
7. nhận thấy căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường tại Sài Gòn Mia
Khi tìm hiểu thuê căn nhà Sài Gòn Mia, phần lớn quý khách thắc mắc sự khác biệt giữa căn nhà Officetel và căn nhà ở thông thường. Officetel (Office + Hotel) là nguyên mẫu phối hợp công sở làm công việc cũng như nơi lưu trú ngắn hạn, hợp lý cho người kinh doanh, start-up hoặc freelancer. trong những khi đó, căn hộ thường được thiết kế với hướng về nhu cầu ở dài hạn, có nhà bếp rộng lớn, các phòng nghỉ và nơi ở sảng khoái rộng.
căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia thường có diện tích S nhỏ nhiều hơn (30-50m²), được trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân chung. việc đó giúp cho bạn tận dụng được ưu thế làm việc chuyên nghiệp ngay vào căn hộ. trong những lúc đó, nếu như mục đích của gia đình khi là sinh sống lâu dài cùng gia chủ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn nhà thường tiếp tục phù hợp rộng.
8. ích lợi đồng bộ Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ cần một phòng để làm công việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa tới cho bạn Dùng thử sống chuẩn chất lượng cao. dù cho là căn hộ Officetel, các bạn nhưng vẫn được sử dụng toàn bộ tập hợp ích lợi của khu căn hộ như: bể bơi tràn trên cao, khu vực gym chuyên nghiệp hóa, khu BBQ bên cạnh trời, trung tâm trung tâm thương mại, shop, nhà hàng quán ăn, quán coffe, ngân hàng cũng như cả khu vực họp hiệp hội.
đây là điểm đặc biệt thu hút các công ty lớn trẻ và giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa sống, vừa làm công việc. Việc bao gồm sẵn nơi họp, bãi đậu xe, lễ tân và phục vụ bảo vệ 24/7 khiến cho bạn tiết kiệm ngân sách hàng loạt giá thành vận hành văn phòng song lập bên ngoài.
9. tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để tại dài hạn?
Một câu hỏi phổ biến là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel gồm thích hợp để ở lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ phù hợp với các ai ở tạm thời hoặc dùng giống như văn phòng. tuy vậy, trong thực tế nhiều bạn vẫn chọn Officetel đặt ở vì giá mướn ít hơn, không khí văn minh và nằm ở khu cộng đồng dân cư đông đúc.
đặc biệt, nếu như khách hàng là người lẻ loi, bộ đôi trẻ hay Chuyên Viên quốc tế làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel sẽ tương đối dễ dàng. bạn vẫn có thể quy hoạch lại căn nhà mang lại phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cá thể, cũng như vẫn đảm bảo sự riêng tư, an toàn, tiện nghi.
10. các chú ý pháp luật Lúc thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần chú ý Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp luật. đi theo quy tắc đang thi hành, Officetel chưa được dùng làm nơi sống thường trú, nên các bạn không thể ĐK hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời gian, mục đích dùng (văn phòng, lưu ngủ tạm thời), và tránh các mâu thuẫn tranh chấp pháp luật sau đây.
ngoài ra, hãy chăm sóc ví dụ về người đến thuê: bọn họ có phải là chủ sở hữu hợp pháp hay là không, sẽ hoàn tất nhiệm vụ tài chính với ngân hàng không. một vài căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang được thuê mướn lại từ nhà đầu tư thứ cấp, bởi thế bạn nên yêu cầu được mang lại các hợp đồng liên quan nhằm đảm bảo tính minh bạch.
11. đối chiếu giá mướn căn nhà Officetel và căn hộ thường trên Sài Gòn Mia
giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá thấp hơn khoảng 15-30% đối với căn nhà ở cùng diện tích. ví dụ, một căn hộ Officetel 35m² tại đây bao gồm giá mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những khi căn hộ sống 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong thiết kế bên trong và tầng cao.
ưu thế về giá bán khiến không ít startup, chủ mới ra đời hoặc chuyên gia quốc tế ưu thích thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy vậy, quý khách cũng phải so sánh có thêm nhân tố tiện ích, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ hoạt bát vào giấy tờ thuê nhằm lựa chọn đc phương án thích hợp nhất cùng với nhu cầu cá nhân hoặc công ty.
12. đối tượng người dùng tươi đẹp nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải ai ai cũng hợp với nguyên mẫu Officetel, nhưng nếu như khách hàng ở trong những nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là chọn vô cùng hợp lý:
- người kinh doanh làm công việc tại nhà: hoàn toàn có thể tiếp khách, họp trực tuyến, vận hành công ty bé dại mà nhưng vẫn tiết kiệm thuê văn phòng.
- Freelancer hay Designer: cần không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi dịch chuyển khắp TP.HCM.
- chuyên gia nước ngoài ngắn hạn: vừa sống, vừa làm công việc trong 1 căn nhà đầy đủ chất lượng, an ninh giỏi.
- Startup và công ty bé dại (1-5 người): dễ dàng đăng ký giấy phép hoạt động, hoàn toàn có thể vận hành văn phòng trên chỗ.
- Người đơn độc hay cặp đôi trẻ: không cần không gian sống quá rộng, vẫn muốn sinh sống trong khu cộng đồng dân cư hiện đại.
với các lợi thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel thực sự khi là chọn đáng nhằm cân nhắc vào thời buổi làm công việc linh động, tối ưu không gian sống – làm việc như hiện nay.
10. tóm lại – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái mang lại thế hệ mới
không gian sống văn minh không còn giới hạn trong bốn bờ tường. Nó phải linh động, phù hợp với nhịp sống tiện, nhiều nhiệm cũng như đầy thử thách. bởi thế, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 giải pháp hoàn hảo đến thế hệ freelancer, startup và người trẻ văn minh.
quý vị vừa hoàn toàn có thể làm công việc chuyên nghiệp, vừa thụ hưởng cuộc sống chất lượng gần trong 1 bầu không khí chỉn chu, Gia Công, giá mướn thích hợp. nổi bật, quý vị sẽ tiến hành sống tại một hiệp hội cộng đồng người ở văn minh, biến hóa năng động – nơi truyền ý tưởng và tham gia giá trị.
